Bucarest, Romania – Con il nome accattivante “One Love Central Studio”, un appartamento ristrutturato con cucina a vista in via Doamnei a Bucarest è pubblicizzato sul sito di case vacanze Booking.com per 53 euro (57,30 dollari) a notte a febbraio.
“È molto ben posizionato”, menziona una recensione su Google Maps. “L'edificio è piuttosto trascurato”, ha scritto un altro utente. “Bella vista”, ha aggiunto l'utente. “Vecchio ascensore”, disse un terzo.
Nell'annuncio però non è specificato che questo appartamento si trova in un edificio contrassegnato dal punto rosso, il che significa che è classificato come classe di rischio sismico 1. Su una scala da 1 a 4 si intende il rischio di crollo in caso di forte terremoto.
La Romania ha uno dei più alti rischi sismici in Europa, insieme a Turchia, Grecia, Albania e Italia. Bucarest è considerata la capitale dell’Unione Europea più a rischio terremoti.
Quando la terra trema, le scosse evocano paure legate alla catastrofe del 1977 che, secondo la Banca Mondiale, costò la vita a 1.578 persone in Romania e provocò danni per circa 2 miliardi di dollari. Il 4 marzo segnerà il 47esimo anniversario della tragedia.
“Cutremur” (“terremoto” in rumeno) è stata la parola più cercata su Google in Romania nel 2023 dopo il terremoto di magnitudo 7,8 in Turchia e Siria il 6 febbraio e dopo il terremoto di magnitudo 5 nella contea di Gorj, in Romania, il 14 febbraio.
Quelle tragedie hanno fatto scattare il campanello d’allarme in Romania e sono state proposte nuove politiche.
Lo scorso marzo, l’ex ministro dello Sviluppo Attila Cseke ha suggerito il divieto di affittare appartamenti situati in edifici con livello di rischio sismico 1. L’ordinanza è stata approvata dal Parlamento rumeno ed è entrata in vigore il 1° gennaio 2024.
Una rapida ricerca sui siti web di affitto mostra che gli appartamenti negli edifici con un punto rosso sono ancora affittati in tutta Bucarest, anche se i proprietari potrebbero incorrere in multe che vanno da 5.000 lei (1.088 dollari) a 10.000 lei (2.175 dollari).
La mattina del 27 febbraio, due turisti si trovavano davanti all'edificio con classificazione di rischio sismico di livello 1 in via Doamnei a Bucarest, con una valigia e i loro smartphone in mano. Hanno confermato che erano appena arrivati e stavano aspettando il codice di accesso. Contro il muro c'era una fila di cassette contenenti le chiavi. Hanno digitato il codice e sono entrati.
All'interno dell'edificio, in una cabina dell'atrio, la presidente della comunità ha detto che gli appartamenti non vengono affittati, “solo quelli prenotati tramite Booking”, ha aggiunto, quando questo giornalista ha menzionato di aver parlato con i turisti che alloggiano lì.
Interrogato da Oltre La Linea se fossero a conoscenza del fatto che appartamenti in edifici vulnerabili ai terremoti venivano ancora pubblicizzati sul loro sito web, un portavoce di Booking.com ha detto via e-mail: “Siamo a conoscenza della nuova legislazione e stiamo valutando come applicarla a Booking. .com.”
La società “sottolinea inoltre che i nostri partner di alloggio dovrebbero garantire di essere consapevoli dei propri obblighi e di agire in conformità con tutte le leggi locali”, ha aggiunto il portavoce di Booking.com.
Utilizzo dei dati ufficiali per la mappatura del rischio sismico
“Personalmente sono molto soddisfatta di questa mossa di vietare l'affitto nei punti rossi”, ha affermato Marina Batog, co-fondatrice della ONG Make Better (MKBT) focalizzata sull'ingegneria.
“È il primo passo in assoluto per fermare la speculazione sugli edifici vulnerabili al sisma e mobilitare fondi privati per l'adeguamento sismico”, ha affermato, riferendosi alla tendenza continua ad acquistare tali appartamenti a buon mercato, spesso in contanti, e ad affittarli a tassi elevati dopo ristrutturazione.
Il movimento tecnologico civico in Romania ha utilizzato i dati ufficiali per mappare tutti gli edifici del paese con un punto rosso.
Come progetto congiunto di Code for Romania e della ONG Make Better, hanno creato il sito web “acasainsiguranta.ro” (casa sicura), che fornisce risorse per comprendere il rischio sismico e come agire, individualmente e collettivamente.
Con l’obiettivo di “costruire tecnologia per affrontare le questioni sociali”, il Codice per la Romania è nato alla fine del 2015, in seguito all’incendio del nightclub Colectiv a Bucarest, dove morirono 64 persone, ha spiegato il suo co-fondatore, Bogdan Ivanel.
Dopo aver sviluppato diversi strumenti durante la pandemia di COVID-19 e nel contesto della guerra in Ucraina, hanno pensato che “avesse senso lavorare con quella che potrebbe essere la prossima potenziale catastrofe in Romania: un terremoto”, ha detto Ivanel.
Sono stati ispirati da “Codeando Mexico”, un gruppo di innovazione civica che, dopo il terremoto di Puebla del 2017, ha creato una mappa collaborativa di rifugi, centri di aiuto e un database di volontari sopravvissuti.
Batog ha affermato di essere andati porta a porta negli edifici con il punto rosso e di aver raccolto dati sulla loro demografia nel 2016.
“Volevamo sapere chi vive lì”, ha detto. Hanno trovato “molte unità libere”; unità abitate da vecchi inquilini riluttanti a trasferirsi, e unità affittate da gruppi più poveri, che “sostanzialmente barattano la sicurezza con il prezzo”, ha aggiunto.
E una tendenza crescente è che questo tipo di proprietà viene acquistato da individui benestanti che pagano in contanti – “poiché gli edifici con il punto rosso non sono bancabili”, ha detto Batog – che intraprendono ristrutturazioni e li affittano per uffici o appartamenti turistici. “Gli hotel devono superare le ispezioni, Airbnb no”, ha aggiunto.
Le innumerevoli strutture vulnerabili di Bucarest
Negli ultimi anni sono state approvate diverse leggi per ridurre al minimo il rischio sismico in Romania, inclusa una entrata in vigore nel luglio 2022 per consentire il rinforzo degli edifici a rischio sismico utilizzando fondi statali.
Tuttavia, i progressi sono stati lenti. Negli ultimi 30 anni, solo 26 edifici in Romania sono stati ristrutturati utilizzando fondi pubblici, di cui 19 situati a Bucarest, secondo il Ministero dello Sviluppo, dei Lavori Pubblici e dell'Amministrazione.
Nell'ambito del Piano nazionale di ripresa e resilienza della Romania, 220 milioni di euro (238 milioni di dollari) saranno investiti nel miglioramento della resilienza sismica e dell'efficienza energetica delle residenze plurifamiliari e degli edifici pubblici nelle categorie di rischio 1 e rischio 2, ha affermato un portavoce del Ministero della Romania. Sviluppo, Lavori Pubblici e Amministrazione via email.
“Abbiamo la visione, abbiamo i soldi, abbiamo la legislazione, ma abbiamo anche bisogno del coinvolgimento di tutte le autorità locali”, ha scritto su Facebook Adrian Veștea, capo del ministero, nell’ottobre 2023.
Una donna con le borse della spesa ha aperto la porta di un edificio contrassegnato da un punto rosso nel vicolo Victor Eftimiu di Bucarest una mattina di inizio febbraio. Preferendo l'anonimato, ha detto che l'edificio inizierà i lavori di ristrutturazione ad agosto e che i residenti si trasferiranno in appartamenti forniti dal governo. “La riabilitazione potrebbe richiedere alcuni anni e poi torneremo”, ha detto.
Cosa succede se si verifica un terremoto prima di agosto? “Certamente, è un rischio”, ha ammesso.
I proprietari di edifici, compresi gli individui e le associazioni di proprietari di case, insieme agli enti di gestione immobiliare, “sono tenuti a supervisionare gli edifici che possiedono o gestiscono e a fornire competenze tecniche [them]”, ha detto un portavoce del ministero.
Attualmente, 391 edifici a Bucarest sono classificati come rischio 1 o a rischio di crollo, ma la cifra potrebbe essere molto più alta, poiché molti edifici non sono stati sottoposti a perizie tecniche per valutare la loro vulnerabilità sismica o sono stati valutati negli anni '90, ha spiegato Teoalida, autore della mappa interattiva: Harta Blocuri (“Bloc Map”).
Spinto dalla sua passione per l'architettura comunista, nel gennaio 2018, Teoalida, che preferisce farsi chiamare con il suo soprannome, ha iniziato a creare un database completo per la sua città natale, Ploiesti, e successivamente lo ha ampliato per includere Bucarest e 10 delle 40 contee di tutto il paese in 2023. Ha dedicato volontariamente circa 2.000 ore alla mappa.
“Nessuno lo sa, nemmeno le autorità”, ha risposto Batog, quando gli è stato chiesto se la popolazione rumena è a conoscenza di tutti gli edifici a rischio.
Il Comitato comunale per le situazioni di emergenza di Bucarest nel 2022 ha stimato che circa 23.000 edifici a Bucarest potrebbero essere “significativamente danneggiati” da un forte terremoto, tra cui dozzine di scuole, università e ospedali.
Una questione di secondi
Le linee rosse si muovono come onde del mare sugli enormi schermi dell’Istituto Nazionale di Ricerca e Sviluppo per la Fisica della Terra della Romania (INCDFP) a Magurele, a sud-ovest di Bucarest.
“La terra non è statica, vibra sempre”, ha detto Carmen Ortanza Cioflan, direttrice scientifica dell'INCDFP, indicando un computer.
Qualcuno controlla i grafici 24 ore su 24. Di notte ci sono sempre due persone.
Ortanza ha spiegato che quando si verifica un terremoto i primi passi devono essere fatti “in pochi secondi”.
Se il terremoto supera il livello di 4,5 della scala Richter, in 25 secondi, “avremo risultati pubblici dal sistema di allerta precoce dei terremoti (EEW)”, ha affermato.
L'EEW viene utilizzato per rilevare rapidamente i terremoti, stimare i rischi di scosse in tempo reale e fornire notifiche prima che si verifichino forti scosse.
Secondo Ortanza, il MER è “probabilmente il più grande risultato raggiunto finora” dal terremoto del 1977, poiché la risposta può salvare vite umane o causare ulteriori danni.
Il Giappone ha un diffuso sistema EEW dal 2007, ed è ora in uso in diversi paesi, tra cui Messico, Turchia, Romania, Cina, Italia e Taiwan.
«E stiamo facendo molti sforzi sul piano educativo, nei mass media e anche attraverso progetti dedicati», ha detto Ortanza.
Delle oltre 1.500 persone che morirono nel terremoto del 1977, 480 morirono a causa delle ustioni causate dagli incendi di gas, poiché il gas veniva ancora pompato dopo il terremoto.
Alla domanda se questa volta la Romania sarebbe più preparata, Ortanza ha risposto: “Dipende”.
“Dobbiamo essere preparati a livello personale, a livello comunitario, a livello istituzionale e in tutta la società”, ha affermato. “Il panico fa più vittime del terremoto o dell’edificio stesso”.
